Nyhed

8075: Søndermarksvej 1
Kontantpris: 3.750.000 kr.
Ejerudgift: 3.120 kr.
Energimærke: B
Boligareal: 244 m2
Grundareal: 60000 m2
Byggeår: 1858
Senest ombygget: 2007
Område: Assens, Mariager Fjord, Norup

Søndermarksvej 1, Havndal

Sagnummer: 8075

Skøn velholdt landejendom ved Assens og tæt på Mariager Fjord. Perfekt til små-erhverv og lign. Ejendommen ligger på en blind vej - helt fri for trafikstøj - tæt på den lille landsby Norup, som bl.a. har en populær friskole og et rigtig godt aktivt fællesskab omkring forsamlingshuset og byens sport/legeplads. Der er ca. 25 km. til hhv. Randers og Hobro. 10 min. til Mariager og ca. 7 min. til Hadsund. Stuehuset på 244 kvm blev i 2006/7 totalt renoveret og ombygget (dog undtaget et ældre badevær.). Opvarmningen er i 2019 gjort meget energivenlig med luft-vand varmepumpe - og solvarmepaneler sørger for varmt vand i sommerhalvåret. Gulvvarme i hele stueetagen. Det rummelige stuehus er indrettet med stor opholdsstue med flere 2-fløjede terrassedøre med udsigt til have, gårdsplads, marker og skov. Stort køkken/alrum, entré, gæstebadeværelse (som blev nyetableret i 19), baggang med dyb skabsløsning (som bl.a. skjuler teknik mv.), bryggers, badeværelse og soveværelse. På 1. salen er soveværelse, 2 værelser og stue sammen med repos, der pt. bruges til kontor/tegnestue. Desuden findes yderligere et uudnyttet loftsrum på ca. 24 kvm. Omkring huset er der en stor velplejet have med flere terrasser og hyggekroge. Udbygninger: Bygning på 165 kvm, der i dag bruges som garage, atelier/kursuslokale. (med luft-til-luft varmeanlæg). Bygning på 782 kvm, som indeholder stort værksted på 56 kvm med brændeovn, en stor rummelig lade, planteværksted/redskabsrum, indvendig/udvendig hundegård. Derudover er der 2 fritlæggende maskinhuse, som bruges til udlejning/opbevaring. På grunden er der 20-årig løvskov på 3,4 ha - desuden 1,5 ha udlejet til landbrugsafgrøder. Ring/skriv og få mere information.

Vil du vide mere om ejendommen?