Ejendommen "Semsøgård" har en flot og naturskøn beliggenhed med sydskråning ned mod Sem Sø - her er plantet vinstokke på 0,6 ha med fremstilling af hvidvin for øje.

Boligen på 97 kvm er indrettet i den ene ende af bygningen fra 1876 - med udsigt mod syd ud til vinmarken og Sem Sø. Er indrettet med lille entré med toiletrum, bryggers med grovkøkken og vaskeafdeling, badeværelse, stue, flot køkkenafdeling med åben forbindelse til /alrum/spisestue samt et viktualierum. Ovenpå i enden mod øst er indrettet soveværelse - resten af loftet er endnu ikke udnyttet eller isoleret - her er der god mulighed for at lave flot udsigt nedover vinmarken mod Sem Sø mod syd. Stor plæne med læ og plads til aktiviteter rundt om boligen.

Boligdelen er rimeligt isoleret, men trænger til at blive forskønnet. Alternativt kan der opføres en ny bolig med fokus på den flotte udsigt til Sem Sø.
Opvarmning med luft-luft varmepumpe, brændeovn og el.
På taget er monteret 6 kW solcelleanlæg til kompensation på elregningen.

I den anden ende af bygningen - modsat boligen, har der været stald - her er mulighed for at udvide boligen. Sammen med længen mod nord fra 1940, er der et samlet areal på 336 kvm - hvor en del er med lade, værksted, lager og delvist indrettet til vinproduktion.
Herudover er en nyere carport på 80 kvm, et brændeskur på 35 kvm samt et maskinhus på 70 kvm.

Vinstokkene står med god afstand mellem rækkerne - og står godt beskyttet af kraftige læhegn mod vest og øst. Produktionen af vin har ligget stille et par år, men der er mulighed for at genoptage den samt eventuelt at fordoble antallet af vinstokke nord for bygningerne.

Der opfordres til at komme og se den skønne beliggenhed.