8083: Chateau Ø
Kontantpris: 3.265.000 kr.
Ejerudgift: 1.250 kr.
Energimærke: D
Boligareal: 120 m2
Grundareal: 4323 m2
Byggeår: 1854
Senest ombygget: 2000
Område: Ø bakker, Ørum, Viborg

Østervangsvej 59, Tjele

Sagnummer: 8083

I den mest pragtfulde og særegne natur ved Ø Bakker mellem Randers og Viborg ligger denne skønne naturvilla med tilhørende hobbyvingård – Chateau-Ø. Den nuværende ejer har i år 2000 gennemført en totalrenovering af huset både indvendig og udvendig. Boligen er på 120 kvm og i stueplan indrettet med entré, køkken, badeværelse, opholdsstue og spisestue med udsigtskarnap. Første sal er indrettet med to værelser, to hemser samt en stue med altan og udsigt over Ø Bakker og Nørreå-dalen. Ø Bakker er et naturområde i særklasse – området ligger som et langstrakt bakkedrag midt i Nørreå-dalen, 50 meter højere end omgivelserne, og er et fredet område på ca. 300 ha med skønne vandrestier og de lyngklædte bakker. Til hobbyvingården, som har eksisteret i 23 år, hører 1000 vinstokke. De står som en forlængelse af den smukke og idylliske have. Midt i haven er opført et flot orangeri, der også bliver brugt til vinsmagning og arrangementer på stedet. Udbygningen ved siden af huset er indrettet med vineri samt lille vinbutik, og ind i skråningen op mod haven er vinkælderen gemt. Ejeren høstede for nogle få år siden stor anerkendelse for sin rødvin og blev kåret som Årets Vinbonde 2017. Og ved vinskuet 2022, deltog Chateau-Ø med 4 Rødvine og 3 Rose. Alle vine blev godkendt, med en bronzemedalje til en rosévin. Denne dejlige naturvilla og hobbyvingård er fuld af muligheder – som investor kan du købe ejendommen og derefter udstykke nogle andele i vingården - sælger kan evt. stå for den ene andel. Dermed bliver der mulighed for overdragelse af viden, og der opnås et fællesskab omkring aktiviteterne. Er du kun interesseret i huset og den skønne beliggenhed, så lad os tage en snak om pris og vilkår. Se også dette link: http://www.oevin.dk/index.htm

Vil du vide mere om ejendommen?